Дренажем или дренажной системой на участке называется его водоотвод – система труб (дренов) и связанных с ними смотровых колодцев, используемых для сбора и отвода избыточной влаги (инфильтрованных осадков и грунтовых вод).
Дренаж участка необходимо выполнять еще до того, как начнется строительство дома, если этот дом будет строиться на фундаменте.
В каких случаях необходим дренаж участка?
Во многих случаях решение о создании дренажа может принять даже неспециалист – достаточно изучить местный климат и произвести визуальную оценку водоотвода после обильных осадков и уровень залегания грунтовых вод.
Кроме того решение о создании дренажа можно принять, поговорив с соседями. Они могут сказать, например, что вода у них часто заливает подвал, трескаются стены, отмостка, фундамент, проливной дождь может часто лить не один день, вода в колодце стоит близко и т.п.
Случаи, когда дренажная система обустраивается в обязательном порядке
- При наличии к участку особых требований (лужи и грязь недопустимы, газон должен быть всегда в идеальном состоянии и т.д.)
- При близком расположении грунтовых вод (менее 1 метра от поверхности), так как она будет заливать фундамент
- При нахождении участка на глинистых и суглинистых грунтах, в низине, в заболоченной территории или местности с уклоном
Если забыть про дренажную систему, то нас в новом доме ожидать может:
- Попадание воды в подвал, нарушение гидроизоляции, образование грибка и плесени.
- Постепенное разрушение фундамента и его деформация из-за промерзания пропитанного водой грунта в периоды заморозков. Это сначала приведет к образованию в нем трещин, затем некоторые части дома начнут проседать, стены начнут отклоняться от вертикали и дом в итоге придется перестраивать.
Можно ли сделать самому систему водоотвода или лучше обратиться к профессионалам?
Видов дренажа существует несколько:
- Поверхностный дренаж сделать можно и самостоятельно, так как он не сложный и представляет собой канавки (часто с использованием, установленных в них лотков), расположенные по всей площади земельного участка для отвода ливневых стоков.
- Глубинный дренаж уже предполагает его профессиональное проектирование, так как это дренаж закрытого типа, прокладываемый значительно ниже уровня заложенной подушки фундамента с целью его защиты от грунтовых вод. Обычно он предусматривающий отведение воды не только от дома, но и со всего участка. Это могут быть все виды воды – грунтовые воды, ливневые стоки, талая вода и т.д.
Произвести монтаж конструкции, рассчитанной по проекту, можно и самому. Но в любом случае результат получается лучшим, если работу проводят специалисты, имеющий хороший опыт работы. Да и проще заказать дренаж участка под ключ, так как не нужно будет заботиться о проекте, инструменте, покупке и доставке материалов. Однако нужно искать опытного подрядчика, так как объявлений сейчас много, а опыт проведения работ есть не у всех бригад, хотя все они в целях заработка будут говорить обратное.
Как лучше искать и выбирать подрядчика?
Опытные подрядчики сегодня умеют сами хорошо себя рекламировать.
Надежная компания сегодня имеет официальную регистрацию, качественный сайт и уже хорошо известна в том регионе, где проводились их работы. Допустим, нас интересует Киев или киевская область. В таком случае на сайте должно быть портфолио – их известные работы в этом регионе, подкрепленные положительными отзывами от клиентов. Например, компания «Грин Крона — дренажные системы», работающая с 2006 года, имеющее портфолио с большим количеством работ и массу позитивных отзывов. Наладив систему поставок с заводов-производителей дренажных материалов, «Грин Крона» предлагает клиентам выгодную цену на монтаж систем водоотвода.
Такие компании работы проводят по договору, у них есть свой менеджер, занимающийся решением всех организационных вопросов, а также специалисты, ездящие на исследования, оценку и приемку проводимых работ, выполняемых на основании согласованного договора.
Полезные советы по выбору подрядчика можно получить и от соседей, если они уже выполняли эти работы.